1288 Boul. Jolibourg, Laval (Sainte-Dorothée), QC H7Y

$699,000

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1997
MLS: 15352365

Description

Située dans un secteur familial recherché, cette charmante maison au 1288 boul. Jolibourg offre un mode de vie pratique et convivial à proximité du REM, de la garderie, de l'école primaire, du gym, de la clinique Jolibourg, de la pharmacie et du café Bungalo. Cette propriété de plain-pied propose une disposition idéale pour une famille avec ses 3 chambres et 2 salles de bain. Belle finition intérieure et cour aménagée parfaite pour profiter de l'extérieur. Accès facile aux autoroutes et à la piscine publique avec centre communautaire.

Bienvenue au 1288 boul. Jolibourg!

Située dans un secteur familial recherché, cette charmante
maison unifamiliale offre un mode de vie pratique et
convivial, à proximité de tous les services du quartier :

À quelques pas de la maison ;

- Garderies et école primaire Les Trois-Soleils (l'école
publique la mieux cotée à Laval)
- REM accessible rapidement
- Clinique Jolibourg et pharmacie Uniprix
- Dépanneur/ Déli, Gym, crèmerie et café Bungalo
- Piscine publique et centre communautaire offrant
plusieurs activités pour enfants et adultes
- Grand parc de jeux et terrains de soccer
- Accès facile aux autoroutes et transports en commun

Cette propriété de plain-pied propose :

- 3 chambres confortables et 2 salles de bain complètes
- Une disposition idéale pour la vie de famille
- Belle finition intérieure, lumineuse et soignée
- Jolie cour arrière aménagée, parfaite pour profiter de
l'extérieur

Un environnement paisible et pratique et idéal pour une
famille souhaitant une belle qualité de vie!

Une visite vous charmera!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.11 x 5.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	10.2 x 8.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	10.3 x 8.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	12.9 x 8.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	16.9 x 12.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	13.11 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.10 x 12 P	RJ	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.7 x 8.6 P	RJ	Plancher flottant
Salle de bains	10.5 x 7.2 P	RJ	Céramique
Salon	15.7 x 8.10 P	RJ	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	6.74x11.59 M
La Taille Du Lot	356.5 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 160 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3929 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 356 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Mode de chauffage	Autre, Plinthes électriques
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Appareils en location	Chauffe-eau
Aménagement du terrain	Clôturé
Équipement disponible	Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX L'ESPACE

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