9260 Av. Cérès, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Y

$228,000 | 42.3 MC

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1988
MLS: 26642520

Description

Belle opportunité à Pierrefonds-Roxboro! Charmant condo de 1 chambre offrant une aire de vie conviviale, chambre fermée, espace bureau, terrasse privée et stationnement extérieur. Frais de copropriété de seulement 130 $/mois! Idéal pour premier acheteur, personne seule, couple ou investisseur. Secteur paisible et pratique, à proximité du REM, transports en commun, parcs, pistes cyclables, écoles, services et axes routiers. À quelques minutes du parc-nature du Bois-de-Liesse. Une propriété abordable et bien située à découvrir!

UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR À PIERREFONDS-ROXBORO!

Vous rêvez de devenir propriétaire à Montréal sans vous
compliquer la vie et à faible prix? Découvrez ce charmant
condo de 1 chambre, offrant un excellent équilibre entre
confort, fonctionnalité et accessibilité.

Vous serez séduit par son aire de vie conviviale, sa
chambre fermée, son espace bureau pratique, sa terrasse
privée et son stationnement extérieur. Et voilà un avantage
qui fait toute la différence : seulement 130 $/mois de
frais de copropriété!

Situé dans un secteur paisible et recherché, vous
profiterez d'un emplacement stratégique à proximité du REM,
des transports en commun, des parcs, des pistes cyclables,
des écoles, des services et des principaux axes routiers.

Pour les amoureux de nature, le parc-nature du
Bois-de-Liesse se trouve également à proximité, parfait
pour profiter du plein air en toute saison.

Premier achat, pied-à-terre ou investissement? Cette
propriété mérite certainement votre attention. Une belle
occasion de devenir propriétaire dans un secteur pratique
de Pierrefonds-Roxboro!

À voir sans tarder!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.3 x 3.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	11.5 x 12.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11 x 10.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Bureau à domicile	7.3 x 4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	7.5 x 4.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Terrasse	8.6 x 8 P	Rez-de-chaussée	Béton

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	6.93x6.21 M
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 1560 / année
Taxes municipales (2026)	$ 1499 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 157 / année

CARACTÉRISTIQUES
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Revêtements	Brique
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec VIA CAPITALE EXPERTISE

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