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1288 Boul. Jolibourg, Laval (Sainte-Dorothée), QC H7Y1Z6    $699,000

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Salon

Salon

Salon

Salon

MLS: 15352365
3 2 1997

Description

Située dans un secteur familial recherché, cette charmante maison au 1288 boul. Jolibourg offre un mode de vie pratique et convivial à proximité du REM, de la garderie, de l'école primaire, du gym, de la clinique Jolibourg, de la pharmacie et du café Bungalo. Cette propriété de plain-pied propose une disposition idéale pour une famille avec ses 3 chambres et 2 salles de bain. Belle finition intérieure et cour aménagée parfaite pour profiter de l'extérieur. Accès facile aux autoroutes et à la piscine publique avec centre communautaire.


Bienvenue au 1288 boul. Jolibourg!

Située dans un secteur familial recherché, cette charmante
maison unifamiliale offre un mode de vie pratique et
convivial, à proximité de tous les services du quartier :

À quelques pas de la maison ;

- Garderies et école primaire Les Trois-Soleils (l'école
publique la mieux cotée à Laval)
- REM accessible rapidement
- Clinique Jolibourg et pharmacie Uniprix
- Dépanneur/ Déli, Gym, crèmerie et café Bungalo
- Piscine publique et centre communautaire offrant
plusieurs activités pour enfants et adultes
- Grand parc de jeux et terrains de soccer
- Accès facile aux autoroutes et transports en commun

Cette propriété de plain-pied propose :

- 3 chambres confortables et 2 salles de bain complètes
- Une disposition idéale pour la vie de famille
- Belle finition intérieure, lumineuse et soignée
- Jolie cour arrière aménagée, parfaite pour profiter de
l'extérieur

Un environnement paisible et pratique et idéal pour une
famille souhaitant une belle qualité de vie!

Une visite vous charmera!

Inclusions: Les électroménagers de la cuisine ainsi que la laveuse et sécheuse sont inclus.


Exclusions : ---

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 6.74x11.59 M
La Taille Du Lot 356.5 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 160 / année
Taxes municipales (2025) $ 3929 / année
Taxes scolaires (2025) $ 356 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.11 x 5.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 10.2 x 8.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.3 x 8.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.9 x 8.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 16.9 x 12.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 13.11 x 11.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.10 x 12 P RJ Plancher flottant
Chambre à coucher 10.7 x 8.6 P RJ Plancher flottant
Salle de bains 10.5 x 7.2 P RJ Céramique
Salon 15.7 x 8.10 P RJ Plancher flottant
Allée Asphalte
Garage Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Mode de chauffage Autre, Plinthes électriques
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Appareils en location Chauffe-eau
Aménagement du terrain Clôturé
Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au gaz
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel