15952Z Rue Perreault, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H9H

Façade

Cour

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher

Salle de bains

Hall d'entrée

Chambre à coucher

Garage

Escalier

Autre

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salle à manger

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

15952Z Rue Perreault, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H9H

$730,000 | 1153.89 PC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1967
MLS: 27122145

Description

Bienvenue dans ce magnifique bungalow offrant deux adresses
civiques enregistrées auprès de la ville.

Cette propriété représente une excellente opportunité tant
pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs
: habitez l'unité principale tout en générant des revenus
locatifs grâce à l'unité secondaire. L'unité du haut peut
être louée environ 2 500 $/mois, tandis que le logement du
bas offre un potentiel d'environ 1 500 $/mois.

Profitez d'un parfait équilibre entre confort de vie et
investissement. La propriété dispose d'une grande terrasse,
d'une vaste cour arrière intelligemment aménagée pour
offrir des espaces extérieurs privés à chaque unité, ainsi
que de nombreuses places de stationnement.

Au fil des années, la maison a bénéficié de plusieurs
rénovations importantes visant à améliorer sa valeur et sa
fonctionnalité. Parmi les améliorations notables, on
retrouve une toiture neuve (2026), un stationnement
amélioré et diverses rénovations intérieures.

Que vous soyez à la recherche d'un investissement judicieux
ou d'une résidence confortable avec revenus, cette
propriété se distingue par sa polyvalence, sa valeur et son
excellent potentiel à long terme.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

BÂTIMENT
Type
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	28.1x41.1 P
La Taille Du Lot	5400.04 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3472 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 402 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Proximité	École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Transport en commun
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE TENDANCE

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15952Z Rue Perreault, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H9H

$730,000 | 1153.89 PC

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