4678 Rue La Perrière, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y

$415,000 | 1129 PC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2018
MLS: 16747275

Description

Superbe condo sur 2 étages, construit en 2018, offrant un style moderne et une belle luminosité. Il comprend 2 chambres à coucher, une salle de bains avec douche indépendante, une thermopompe murale, une cuisine et des espaces de vie au goût du jour, ainsi qu'un balcon privé. Deux espaces de stationnement complètent la propriété. Situé dans un secteur recherché de Saint-Hubert, à proximité des services, commerces, écoles, parcs et principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Longueuil et Montréal. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent confort, modernité et tranquillité.

Ce superbe condo sur 2 étages, construit en 2018, allie
modernité, confort et luminosité dans un secteur hautement
recherché de Saint-Hubert. Une opportunité clé en main
idéale pour de premiers acheteurs, un jeune couple ou des
professionnels.

*Caractéristiques de la propriété*

- Type de propriété : Condo sur 2 niveaux (style maison de
ville)
- Année de construction : 2018
- Chambres : 2 chambres à coucher de bonnes dimensions
- Salle de bains : 1 salle de bains complète avec douche
indépendante et bain séparé
- Espaces de vie : Aire ouverte lumineuse, cuisine au goût
du jour avec finitions modernes
- Confort : Thermopompe murale (climatisation et chauffage
efficace)
- Espace extérieur : Balcon privé
- Stationnement : 2 espaces de stationnement réservés

*Proximités et commodités (Secteur Saint-Hubert)*

- Transports et accès : Accès rapide aux grands axes
routiers (routes 116 et 132, autoroutes 20 et 30),
facilitant les déplacements vers Longueuil, le DIX30 et le
centre-ville de Montréal
- Transport en commun : Lignes de bus du RTL à proximité et
accès facile à la gare de train de banlieue
- REM: Terminus Brossard-Panama, 15 minutes de distance
- Écoles et services : Près des écoles primaires,
secondaires, garderies et centres de la petite enfance (CPE)
-Commerces : À quelques minutes des épiceries, pharmacies,
restaurants, et des zones commerciales du boulevard
Cousineau et du chemin de Chambly
-Loisirs et nature : Proche des parcs du quartier, pistes
cyclables, espaces verts et du Parc de la Cité

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	3.5 x 3.4 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Salon	15.9 x 12.4 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle à manger	12.4 x 7.1 P	2ième étage	Plancher flottant
Cuisine	12.4 x 12.5 P	2ième étage	Plancher flottant
Rangement	3.5 x 13 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	8.9 x 9.3 P	3ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	16.3 x 11.2 P	3ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.9 x 14.1 P	3ième étage	Plancher flottant
Salle de lavage	5.6 x 3.0 P	3ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	En rangée
Dimensions	10.42x5.02 M
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 2208 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2773 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 253 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Équipement disponible	Balcon privé, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Services disponibles	Borne de recharge payante multilogement, Cour
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Samir Aarshat

Joseph Melki

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