4793 Rue Rachel, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Y

$699,000

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1957
MLS: 21997303

Description

Charmant bungalow unifamilial clé en main avec garage intégré, dans un secteur résidentiel de Pierrefonds-Roxboro. Sous-sol fini. 4 chambres (3 à l'étage, 1 au sous-sol), 2 salles de bain, salle de lavage. Salon baigné de lumière naturelle. Cuisine avec îlot central parfaite pour recevoir. Salle familiale au sous-sol. du Collège Beaubois et du CF Fairview Pointe-Claire. Une maison prête à accueillir son prochain chapitre.

Ce bungalow détaché en brique, avec garage intégré, offre
un intérieur lumineux et chaleureux réparti sur deux
niveaux le genre d'endroit où on se sent chez soi dès
qu'on entre.

Le salon, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres,
donne le ton dès l'entrée. La cuisine, avec son îlot
central, offre un bel espace pour cuisiner et recevoir.
Trois chambres complètent cet étage, ainsi qu'une salle de
bain avec bain et douche.

Le sous-sol fini ajoute encore plus d'espace de vie : une
salle familiale spacieuse, parfaite pour les soirées cinéma
ou les jeux en famille, une quatrième chambre, une deuxième
salle de bain avec douche, et une salle de lavage pratique.

Un espace de rangement additionnel près du garage complète
le tout.

Un emplacement de choix :à proximité du parc Bois-Franc,
du Collège Beaubois et du CF Fairview Pointe-Claire. Une
propriété polyvalente, idéale pour une famille qui cherche
de l'espace pour grandir dans un secteur résidentiel
recherché de Pierrefonds-Roxboro.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.4 x 7.3 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Salon	13.5 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	13.4 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	13.3 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.3 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.1 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.6 x 14.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	5.1 x 7.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	27.6 x 12.11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.11 x 14.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	7.2 x 5.0 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	4.11 x 10.1 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	11.17x10.07 M
La Taille Du Lot	573.9 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3277 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 361 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Garage	Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Foyers-poêles	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Appareils en location	Chauffe-eau
Équipement disponible	Climatiseur central, Porte de garage électrique
Aménagement du terrain	Clôturé
Énergie pour le chauffage	Électricité, Propane
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX 2000

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