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4793 Rue Rachel, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Y2C6    $699,000

Façade

Façade

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Cuisine

Cuisine

Cuisine

MLS: 21997303
4 2 1957

Description

Charmant bungalow unifamilial clé en main avec garage intégré, dans un secteur résidentiel de Pierrefonds-Roxboro. Sous-sol fini. 4 chambres (3 à l'étage, 1 au sous-sol), 2 salles de bain, salle de lavage. Salon baigné de lumière naturelle. Cuisine avec îlot central parfaite pour recevoir. Salle familiale au sous-sol. du Collège Beaubois et du CF Fairview Pointe-Claire. Une maison prête à accueillir son prochain chapitre.


Ce bungalow détaché en brique, avec garage intégré, offre
un intérieur lumineux et chaleureux réparti sur deux
niveaux le genre d'endroit où on se sent chez soi dès
qu'on entre.

Le salon, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres,
donne le ton dès l'entrée. La cuisine, avec son îlot
central, offre un bel espace pour cuisiner et recevoir.
Trois chambres complètent cet étage, ainsi qu'une salle de
bain avec bain et douche.

Le sous-sol fini ajoute encore plus d'espace de vie : une
salle familiale spacieuse, parfaite pour les soirées cinéma
ou les jeux en famille, une quatrième chambre, une deuxième
salle de bain avec douche, et une salle de lavage pratique.

Un espace de rangement additionnel près du garage complète
le tout.

Un emplacement de choix :à proximité du parc Bois-Franc,
du Collège Beaubois et du CF Fairview Pointe-Claire. Une
propriété polyvalente, idéale pour une famille qui cherche
de l'espace pour grandir dans un secteur résidentiel
recherché de Pierrefonds-Roxboro.

Inclusions:


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 11.17x10.07 M
La Taille Du Lot 573.9 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 3277 / année
Taxes scolaires (2026) $ 361 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.4 x 7.3 P Rez-de-chaussée Tapis
Salon 13.5 x 10.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.4 x 10.6 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.3 x 10.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.3 x 9.11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.1 x 11.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.6 x 14.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 5.1 x 7.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 27.6 x 12.11 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.11 x 14.6 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 7.2 x 5.0 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 4.11 x 10.1 P Sous-sol Plancher flottant
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Foyers-poêles Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Appareils en location Chauffe-eau
Équipement disponible Climatiseur central, Porte de garage électrique
Aménagement du terrain Clôturé
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Zonage Résidentiel