5092 Rue Hertel, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Z

$679,900

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1961
MLS: 27915298

Description

Superbe propriété clé en main située dans un secteur recherché de Pierrefonds, offrant un équilibre parfait entre confort, espace et qualité de vie. 3 chambres à l'étage, 1 au sous-sol, 2 salles de bain modernes et un sous-sol entièrement aménagé. Aire de vie lumineuse et conviviale, idéale pour la famille. Garage double, grande cour privée et vaste terrasse pour profiter de l'extérieur. Emplacement stratégique près des écoles, parcs, REM, autoroutes et services. Une opportunité rare prête à emménager.

Magnifique propriété clé en main située dans un secteur
recherché de Pierrefonds, parfaite pour une famille à la
recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Vous
serez charmé dès votre arrivée par son entretien impeccable
et son concept chaleureux. La propriété propose:

- 3 chambres à coucher à l'étage offrant de beaux espaces
pour la famille

- 1 chambre supplémentaire au sous-sol, parfaite pour
invités, bureau ou adolescent

- 2 salles de bain complètes au goût du jour

- Sous-sol entièrement aménagé offrant un espace de vie
additionnel très polyvalent

- Espaces de vie lumineux, bien divisés open concept et
agréables au quotidien

- Garage double très recherché offrant confort et rangement
supplémentaire

- Grande allée de stationnement pouvant accueillir
plusieurs véhicules

- Cour arrière spacieuse et privée, idéale pour les familles

- Grand deck / terrasse parfait pour recevoir, relaxer et
profiter de la belle saison

- Emplacement stratégique dans un secteur résidentiel
familial très prisé de Pierrefonds

- Proximité immédiate des grands - boulevards facilitant
les déplacements

- Accès aux autoroutes principales (transport fluide vers
Montréal et les environs)

- À proximité du REM et du transport en commun

- Près des écoles primaires et secondaires, garderies et
parcs

- À quelques minutes des bibliothèques, centres sportifs et
installations municipales

- Proche des épiceries, pharmacies, restaurants et
commerces essentiels

- Accès facile à tous les services du quotidien sans
compromis

Une propriété complète qui combine espace, fonctionnalité
et emplacement exceptionnel, offrant une qualité de vie
recherchée dans un quartier stable et familial. Opportunité
rare pour ceux qui recherchent une maison clé en main à
Pierrefonds.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	1.3 x 1.33 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	3.9 x 3.68 M	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	1.3 x 3.68 M	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	5.1 x 2.62 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	4.38 x 3.61 M	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	4.26 x 2.65 M	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	4.26 x 2.75 M	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	2.58 x 1.83 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	5.15 x 5.31 M	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	3.29 x 3.5 M	Sous-sol	Bois
Salle de bains	3.27 x 2.39 M	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	5662 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3575 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 405 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Fondation	Béton coulé
Garage	Chauffé, Intégré
Équipement disponible	Climatiseur central, Thermopompe centrale
Aménagement du terrain	Clôturé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC

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