5092 Rue Hertel, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Z

Vendu

5092 Rue Hertel, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Z

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1961
MLS: 27915298

Description

Maison clé en main à Pierrefonds offrant espace, confort et emplacement idéal. L'aire ouverte lumineuse propose de nouveaux planchers de bois, peinture et murs (2026). Offre 4 chambres, dont un sous-sol fini, 2 salles de bain modernisées, garage double et cour privée avec nouvelle terrasse (2026). Rénovations majeures pour une paix d'esprit totale : TOITURE NEUVE (2024) VALEUR DE PLUS DE 10 000$, fournaise et chauffe-eau (2020), et thermopompe neuf installé le juillet 2026. Secteur familial prisé près des écoles, parcs, REM et autoroutes. Une opportunité unique combinant style de vie et valeur !

Magnifique propriété clé en main située dans un secteur
recherché de Pierrefonds, parfaite pour une famille à la
recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Vous
serez charmé dès votre arrivée par son entretien impeccable
et son concept chaleureux.

Améliorations et rénovations récentes :

-Thermopompe neuve (2026)
-Nouvelle terrasse (deck 2026)
-Toiture neuve (2024) : Valeur de 10 000$
-Nouveaux planchers de bois (2026)
-Nouvelle peinture et murs rafraîchis (2026)
-Fournaise récente (2020)
-Chauffe-eau récent (2020)

La propriété propose:

- 3 chambres à coucher à l'étage offrant de beaux espaces
pour la famille

- 1 chambre supplémentaire au sous-sol, parfaite pour
invités, bureau ou adolescent

- 2 salles de bain complètes au goût du jour

- Sous-sol entièrement aménagé offrant un espace de vie
additionnel très polyvalent

- Espaces de vie lumineux, bien divisés open concept et
agréables au quotidien

- Garage double très recherché offrant confort et rangement
supplémentaire

- Grande allée de stationnement pouvant accueillir
plusieurs véhicules

- Cour arrière spacieuse et privée, idéale pour les familles

- Grand deck / terrasse parfait pour recevoir, relaxer et
profiter de la belle saison

- Emplacement stratégique dans un secteur résidentiel
familial très prisé de Pierrefonds

- Proximité immédiate des grands - boulevards facilitant
les déplacements

- Accès aux autoroutes principales (transport fluide vers
Montréal et les environs)

- À proximité du REM et du transport en commun

- Près des écoles primaires et secondaires, garderies et
parcs

- À quelques minutes des bibliothèques, centres sportifs et
installations municipales

- Proche des épiceries, pharmacies, restaurants et
commerces essentiels

- Accès facile à tous les services du quotidien sans
compromis

Une propriété complète qui combine espace, fonctionnalité
et emplacement exceptionnel, offrant une qualité de vie
recherchée dans un quartier stable et familial. Opportunité
rare pour ceux qui recherchent une maison clé en main à
Pierrefonds.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	1.3 x 1.33 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	3.9 x 3.68 M	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	1.3 x 3.68 M	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	5.1 x 2.62 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	4.38 x 3.61 M	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	4.26 x 2.65 M	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	4.26 x 2.75 M	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	2.58 x 1.83 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	5.15 x 5.31 M	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	3.29 x 3.5 M	Sous-sol	Bois
Salle de bains	3.27 x 2.39 M	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.83x10.52 M
La Taille Du Lot	5662 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3575 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 405 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Fondation	Béton coulé
Garage	Chauffé, Intégré
Équipement disponible	Climatiseur central, Thermopompe centrale
Aménagement du terrain	Clôturé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

Joseph Melki

Samir Aarshat

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