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64 Rue Daudelin, Kirkland, QC H9J2J6    $949,900

Façade

Façade

Façade

Façade

Façade

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Cuisine

MLS: 11659060
5 2 1 1977 163 MC

Description

-CLÉ EN MAIN - Superbe maison entièrement rénovée au cours des deux dernières années, située dans un secteur recherché de Kirkland! Offrant 5 chambres et 2+1 salles de bains/d'eau, cette propriété allie confort et modernité. Profitez d'une allée pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures ainsi qu'un garage. La cour arrière, sans voisin, propose une piscine hors terre chauffée parfaite pour vos étés. Nichée dans un quartier paisible et impeccablement entretenu, à seulement 1 minute de l'autoroute 40, cette demeure est un véritable coup de coeur!


Maison à vendre à Kirkland -- Propriété d'exception dans
l'Ouest-de-l'Île

Découvrez cette maison à vendre à Kirkland, une occasion
rare dans un secteur très recherché de l'Ouest-de-l'Île de
Montréal. Offrant confort, élégance et tranquillité, cette
propriété à vendre à Kirkland est idéale pour les familles
à la recherche d'une maison moderne, clé en main et bien
située.

*Emplacement idéal:
Située dans la belle ville familiale de Kirkland, cette
maison profite d'un emplacement stratégique au coeur de
l'Ouest-de-l'Île. Vous y trouverez tout à proximité :

- Excellentes écoles et garderies pour les enfants
- Superbes parcs, sentiers et espaces verts
- Centres commerciaux, restaurants, épiceries et services
essentiels à quelques minutes
- Accès rapide à l'autoroute 40 et au transport en commun
- Quartier paisible, idéal pour les familles qui souhaitent
acheter une maison à Kirkland

Cet emplacement offre un style de vie exceptionnel et fait
de cette propriété une valeur sûre

*Caractéristiques principales:

- Cette maison familiale à vendre à Kirkland comprend 5
chambres, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. Elle
a été entièrement rénovée avec goût et des matériaux haut
de gamme.
- Aires de vie spacieuses et lumineuses
- Finitions modernes et contemporaines
- Grande allée pouvant accueillir 5 voitures
- Garage chauffé au plafond
- Cour arrière privée sans voisin à l'arrière
- Piscine hors terre chauffée et grande terrasse, parfaites
pour profiter de l'été à Kirkland

Une maison clé en main à Kirkland offrant confort, espace
et intimité dans un quartier recherché de l'Ouest-de-l'Île.

*Rénovations et améliorations récentes:
Cette propriété à vendre à Kirkland se distingue par la
qualité de ses rénovations récentes :

- Cuisine entièrement rénovée avec mur ouvert et poutre de
soutien installée
- Terrasse refaite il y a 2 ans
- Toiture remplacée en 2021
- Portes et salle de bain rénovées récemment
- Chauffage au plafond dans le garage
- Chauffe-eau remplacé en 2021
- Thermopompe installée en 2017
- Allée asphaltée refaite
- Drain français ajouté
- Deuxième panneau électrique ajouté

Chaque amélioration a été faite pour maximiser le confort,
l'efficacité et la valeur de cette maison à vendre à
Kirkland.

*Pourquoi acheter cette maison à Kirkland:

- Idéale pour les familles à la recherche d'une maison clé
en main à Kirkland
- Située dans un secteur paisible et recherché de
l'Ouest-de-l'Île
- Style contemporain, finitions haut de gamme et confort
moderne
- Excellent investissement immobilier à Kirkland
- Parfaite pour acheter une maison à Kirkland dans un
marché en forte demande

Planifiez votre visite dès aujourd'hui. Cette maison à
vendre à Kirkland combine emplacement idéal, rénovations
récentes et confort absolu une véritable perle rare sur le
marché immobilier de Kirkland.

Inclusions: Réfrigérateur dans le garage, lave-vaisselle, stores, luminaires, rideaux, thermopompe de piscine


Exclusions : Génératrice

BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 557 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 4360 / année
Taxes scolaires (2025) $ 515 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher 2.44 x 2.66 M Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 3.29 x 2.58 M Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 3.55 x 4.51 M 2ième étage Céramique
Salle à manger 3.28 x 2.48 M 2ième étage Céramique
Cuisine 3.30 x 2.94 M 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 4.17 x 4.15 M 3ième étage Plancher flottant
Salle d'eau 1.32 x 1.44 M 3ième étage
Chambre à coucher 3.23 x 2.66 M 3ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 3.14 x 4.50 M 3ième étage Plancher flottant
Salle de bains 2.74 x 1.48 M 3ième étage Céramique
Salle familiale 3.67 x 5.81 M Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 3.13 x 2.51 M Sous-sol Céramique
Rangement 3.29 x 1.4 M Sous-sol Plancher flottant
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection
Allée Asphalte
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Revêtements Autre, Brique, Pierre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Intégré
Appareils en location Chauffe-eau
Piscine Chauffée, Hors-terre
Aménagement du terrain Clôturé
Type de fenêtre Coulissante
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel