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9260 Av. Cérès, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Y3N5    $228,000

Façade

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Salon

MLS: 26642520
1 1 1988 42.3 MC

Description

Belle opportunité à Pierrefonds-Roxboro! Charmant condo de 1 chambre offrant une aire de vie conviviale, chambre fermée, espace bureau, terrasse privée et stationnement extérieur. Frais de copropriété de seulement 130 $/mois! Idéal pour premier acheteur, personne seule, couple ou investisseur. Secteur paisible et pratique, à proximité du REM, transports en commun, parcs, pistes cyclables, écoles, services et axes routiers. À quelques minutes du parc-nature du Bois-de-Liesse. Une propriété abordable et bien située à découvrir!


UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR À PIERREFONDS-ROXBORO!

Vous rêvez de devenir propriétaire à Montréal sans vous
compliquer la vie et à faible prix? Découvrez ce charmant
condo de 1 chambre, offrant un excellent équilibre entre
confort, fonctionnalité et accessibilité.

Vous serez séduit par son aire de vie conviviale, sa
chambre fermée, son espace bureau pratique, sa terrasse
privée et son stationnement extérieur. Et voilà un avantage
qui fait toute la différence : seulement 130 $/mois de
frais de copropriété!

Situé dans un secteur paisible et recherché, vous
profiterez d'un emplacement stratégique à proximité du REM,
des transports en commun, des parcs, des pistes cyclables,
des écoles, des services et des principaux axes routiers.

Pour les amoureux de nature, le parc-nature du
Bois-de-Liesse se trouve également à proximité, parfait
pour profiter du plein air en toute saison.

Premier achat, pied-à-terre ou investissement? Cette
propriété mérite certainement votre attention. Une belle
occasion de devenir propriétaire dans un secteur pratique
de Pierrefonds-Roxboro!

À voir sans tarder!

Inclusions: Luminaires, Stores, Habillage de fenêtres, tablettes, lave-vaisselle (pas le plus optimal).


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 6.93x6.21 M
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 1560 / année
Taxes municipales (2026) $ 1499 / année
Taxes scolaires (2026) $ 157 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.3 x 3.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 11.5 x 12.10 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11 x 10.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10 x 12.1 P Rez-de-chaussée Bois
Bureau à domicile 7.3 x 4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.5 x 4.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Terrasse 8.6 x 8 P Rez-de-chaussée Béton
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Revêtements Brique
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel